目次

1. 不動産売却における譲渡所得税とは

   1. 譲渡所得税の概要

   2. 譲渡所得税の計算方法

2. 注意したい算出ポイント

   1. 売却価格の確認

   2. 取得価格や経費の控除

3. 節税対策とその活用法

   1. 特例控除の活用

   2. 代償分割とは

4. つくば市での不動産売却の事例解説

   1. つくば市の土地売却の事例

   2. つくば市の一戸建て売却の事例

5. 相談しやすい相手を探す方法

   1. 専門的な知識を持つ相談相手

   2. あるお客様の相談内容

6. 滞りなく手続きを進めるコツ

   1. 情報収集の重要性

   2. 必要書類を整理する

7. 誤解しやすいポイントの解説

   1. 譲渡所得税は売却金額全体にかかる？

   2. 節税対策は合法？

8. まとめ：不動産売却と譲渡所得税の理解

   1. 自身の状況を理解する

   2. 実際の行動への移行