目次

1. 不動産売却と税金の基本

   1. 不動産売却時の税金の種類

   2. 不動産売却にかかる税金の計算法

2. なぜ5年間が重要なのか?

   1. 5年以上所有の優遇措置

   2. 5年未満の所有と税金

3. 税金を抑える売却のタイミング

   1. 5年以上の所有と売却のタイミング

   2. 5年未満の所有と売却のタイミング

4. 自宅の売却と5年ルール

   1. 自宅売却の税金と5年間ルール

   2. 自宅売却と5年マイナス1日ルール

5. 複数物件の所有と5年ルール

   1. 複数物件の所有と5年間ルール

   2. 複数物件売却の順番と5年間ルール

6. 売却益と5年間ルール

   1. 高額の売却益と5年間ルール

   2. 売却損と5年間ルール

7. 節税のための知識と対策

   1. 節税のための不動産の所有方法

   2. 節税のための売却方法

8. まとめと注意点

   1. まとめ

   2. 注意点